1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比-4.0%
川口市
51.5万円/㎡
前年比+13.3%
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川口第3ローヤルコーポ
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1991年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
5,218万円
65.6万円/㎡
3,464
4,633
5,803
6,972
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,633万円〜5,803万円
58.2万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
川口第3ローヤルコーポ
5,980万円（75.2万円/㎡）/ 8階 / 79.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 5,980万円 | 75.2万円 | 8階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,650万円 | 58.9万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 3,750万円 | 60.5万円 | 6階 | 62㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/28 | 6,080万円 | 76.4万円 | 8階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 3,850万円 | 62.1万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 4,080万円 | 65.8万円 | 7階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 4,480万円 | 72.3万円 | 7階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 川口第3ローヤルコーポ 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 5,980万円 | 75.2万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/10 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/11 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,890万円 | 56.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンブライト西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/14 | パークタウン川口青木公園 川口市並木四丁目 | 西川口駅10分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,880万円 | 61.8万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/06 | コスモ川口並木町北公園 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ヴィアーレタワー西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,880万円 | 60.1万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 川口西青木ローヤルコーポ 川口市西青木一丁目 | 西川口駅9分 | 5,380万円 | 57.5万円 | 93.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/30 | コスモ西川口アンソレール 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズシティ川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 3,899万円 | 63.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/06/06 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | 川口第二サニーコート 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,580万円 | 59.8万円 | 59.82㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 4,198万円 | 58.5万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、川口市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は川口市の平均と比較して46%割高です。
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埼玉県川口市飯塚四丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 12分
1987年築 / 7階建 / 22戸 / RC造